1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
茨木市
27.8万円/㎡
前年比-0.5%
さんくれーる茨木C棟
大阪府茨木市紫明園
/ 宇野辺駅 徒歩11分
1975年築 / 7階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,980万円
27.3万円/㎡
1,181
1,714
2,246
2,778
AI査定結果
推定相場価格
1,980万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,246万円
23.6万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月11日
さんくれーる茨木C棟
1,890万円（26.1万円/㎡）/ 5階 / 72.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は23.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,890万円 | 26.1万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 1,698万円 | 23.4万円 | 4階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,990万円 | 27.4万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,798万円 | 24.8万円 | 4階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,090万円 | 28.8万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 2,190万円 | 30.2万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,998万円 | 27.5万円 | 4階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,650万円 | 22.7万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,290万円 | 31.6万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,290万円 | 31.6万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,850万円 | 25.5万円 | 6階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,180万円 | 16.3万円 | 4階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 1,280万円 | 17.6万円 | 4階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 1,380万円 | 19.0万円 | 4階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,380万円 | 19.0万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,450万円 | 20.0万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,290万円 | 31.6万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/08 | 1,480万円 | 20.4万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,380万円 | 18.3万円 | 2階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 1,280万円 | 17.6万円 | 2階 | 72.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/17 | 1,350万円 | 17.5万円 | 1階 | 77.19㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/09 | 780万円 | 13.9万円 | 5階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2024/12/28 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,250万円 | 19.6万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2023/11/05 | さんくれーる茨木 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2024/06/25 | さんくれーる茨木A棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,500万円 | 20.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2025/06/05 | 春日丘グリーンハイツB棟 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 162戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、茨木市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は茨木市の平均と比較して6.1%割安です。
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